最近一则棚改新政策，深圳大部分旧小区可以申请拆迁重建，除了部分回迁商品房外，其余均是人才房，回迁的商品房政府补偿也很到位，破房换新房，比原来的房产证建筑面积大，回迁业主身价翻倍（深圳同地段新房的价格基本上是这些楼龄20年的2倍左右吧），回迁商品房可以自由买卖，不要跟人才房混为一谈！
汇泉景悦城售楼部的小编认为：再谈旧改，深圳旧改获得的回迁商品房面积有可能会比棚改大那么个几平米，也有肯能和棚改补偿一致，最近的旧改政策就是套内1:1，宝安的38，39区棚改补偿也是套内1:1，补偿方式一样，这是其一，不要说有高点的，最近的鹿丹村旧改就是套内1:1，不可能满足你个人的无理要求，那每个人都有想法，旧改改还进行的下去？旧改不了的，深圳旧改一般不僵持个15年～20年，是改不成的，所以旧改无法进行下去，深圳的商品房旧改除了鹿丹村，再没有成功例子，而且还是在新任市委书记的监督下完成的，不然现在还是老破旧，基本上只能任其自然垮掉，垮掉不是政府的责任，当初让你改，你几个钉子户钉住不改，那怪不了政府！责任自己承担吧
所以深圳商品房旧改就是个死路！
再说回棚改，棚改虽然有人才房，但是都是大学生申请到的，深圳户口，想安家深圳的，和这样的人做邻居有什么不好，总比哪些暴发户为邻居好吧
基于上，明明的多赢局面，对深圳老破旧商品房是大大的利好，唯一获得新房的机会，为啥被解读为利空呢？
