买房真不是看这个的。。每个房的使用年限是50年。但是肯定还会延长。其次买房主要看的是周边环境。交通便利否。还有房屋的坐落位置。好的话。每年甚至每个月都会上涨。也算是一种变相的投资。所以看你买房是干嘛。实际房子真心不分新房和二手。施工过程偷工减料和实打实盖的房子结构上就区别。你从外观看不出来。新旧我大可以重新装饰装修。
这个看当地的市场行情吧，不能说哪个划算，新房可能相应的生活配套还没有完善，但二手房各种配套相对新房来说就完善的多，所以这个主要是看自己吧，是自己生活还是做投资，选择点是不一样的。汇泉景悦城售楼部看到笔者这样写道。
买新房好还是二手房好？
先说新房：首先，一般现在的新房都是期房，那么其优点是价格要相对低一些，开发商为了快速回款，会有不少折扣。再次，买新房会省掉个税甚至中介费，眼下市面上出售的二手房，很少有满五唯一无税的，这一块的费用也不少。第三，就是新房的缺点问题了，期房，意味着还需要等，再者，新楼盘周边的配套一般还都是刚起步，需要等待其配套完善。
再说二手房：首先，二手房可以即买即住，当然，这是你选择了一套装修还不错的，可能只需要简单更换一下卫浴就好。
