这种情况当然可以自己去办，要是全款更容易，可是需要你花时间准备材料，交易中心会白去几次。如果需要贷款，那最好找中介，你们会省很多麻烦。比如买卖合同，贷款，交易手续等。也不像想象的那么简单。尤其贷款这里要费很多时间。汇泉景悦城售楼部小编几年前买一次房还卖一次房屋。中间还出现一次对方违约，本身家里人就是做房产中介的，还是通过中介公司办的过户。自己办手续还是有一定风险的。你这种情况，中介费用不会高，和中介商量下，3000到5000搞定。
1、你和你家楼下的邻居，非常熟悉，也知道邻居家楼房的情况，你们双方协商沟通后，也需要订立一个买卖房产协议，也就是买卖合同，这份合同的条款，两家要同意，最好要进行公证，这样具有法律效益。在订立协议之前，你要了解一些邻居房子的情况，例如：物业费、取暖费（北方）、电费、水费等一些费用是否都正常缴费了，有没有欠款情况，你可以让邻居提供缴费票据看一下。
2、汇泉景悦城售楼部小编觉得最重要的一点，是你家邻居的房子是否有贷款？贷款是否已经还清，有没有房产证？如果房子贷款没有还清，房子的抵押贷款还没有解压，房子是不能进行过户的。所以，你要问清楚和查询清楚这个问题，这非常重要，毕竟谁都不愿意购买没有产权的房子。
3、以上的问题都不存在，房子没有贷款，产权证件齐全，也没有什么欠费，那么你们就可以订立买卖合同，进行交易了。这样可以省下一笔中介费，而且两家都省了，但是，在操作的时候，一定要慎重做好各项工作，毕竟买房子不是买一般的东西，尽量不要出现法律纠纷，交易才能顺利。
